고길순 노트

깡통전세는 전세금을 돌려받기 힘들 정도로 주택의 가치가 깡통처럼 텅텅 빈 경우를 뜻합니다. 전세보증금보다 주택의 매매가격이 낮거나, 주택에 많은 담보가 잡혀있어 전세주택을 경매하더라도, 세입자가 전세금을 돌려받지 못하는 전세를 말합니다. 전세보증금과 집주인이 주택을 담보로 받은 대출금을 합친 금액이 집값의 80%를 넘는 경우라면 깡통전세라고 볼수 있습니다. 보통은 아파트보다 시세를 정확히 파악하기 힘든 빌라에서 깡통전세 사례가 많이 발생합니다. 1. 전세사기의 유형에 대해 알아보고 이를 예방할 수 있는 방법, 2. 그리고 혹시나 사기를 당하였을때 신고하는 방법에 대해 3. 최근 정부가 발표한 전세사기 특별법 개정에 대해 알아보고자 합니다. 전세, 특히 빌라에 전세로 집을 구하시는 분들은 눈을 크게 뜨고 ..